1. Příprava, zajištění a kontrola předpisu plateb spojených
   s vlastnictvím a užíváním bytových a nebytových jednotek (vedení a
   kontrola v elektronické podobě), kontrola úhrad těchto plateb
2. Vedení podvojného účetnictví spojeného se správou objektu
   • vedení účetnictví, zaúčtování předložených dokladů, vedení
     knihy dodavatelských faktur, vedení evidence majetku, předkládání
     přehledů o přijatých zálohách od vlastníků jednotek, předkládání
     výkazu o účetním hospodářském výsledku, sestavení účetní závěrky,
     běžné účetní poradenství a vysvětlení použitých postupů,
     předkládání přehledu nákladů spojených s provozem a údržbou
     nemovitosti formou pravidelné uzávěrky (4× ročně) a 1× ročně
     předkládání rozvahy
3. Zpracování mzdové agendy
   • Zpracování mzdové agendy
   • Evidence zaměstnanců
   • Přihlášení zaměstnanců k odvodu zdravotního a sociálních
     pojištění
   • Výplata mezd
4. Vedení pokladní knihy
5. Příprava a provedení vyúčtování záloh zaplacených jednotlivými
   vlastníky a to v zákonných lhůtách (bude zpracováno v elektronické
   podobě)
6. Vypořádání přeplatků a nedoplatků z vyúčtování předpisu záloh
   vůči jednotlivým členům společenství
7. Vymáhání dlužných plateb – vedení seznamu neplatičů, zasílání
   a předávání upomínek, příprava platebních rozkazů a příprava
   podkladů pro soudní nebo mimosoudní vymáhání
8. Vedení evidence nákladů na provoz objektu (opravy a údržba společných
   částí domu, služby spojené s provozem a správou, pojistné apod.),
   kontrola a úhrada dodavatelských fak­tur
9. Poskytování informačního servisu k podávání daňových přiznání
   vlastníků
10. Zpracování daňového přiznání, jeho podání za Společenství.
    Shromažďování podkladů k daňovým přiznáním vztahujícím se
    k spravovanému domu a pozemku. Jedná se zejména o daň z příjmu, DPH,
    daň z nemovitosti týkající se společně vlastněných částí domu a
    pozemku, včetně jednotek označovaných jako garážová stání a sklepy
    v objektu
11. Včasné předkládání platebních příkazů na úhradu daní,
    k jejichž úhradě je majitel nemovitosti povinen
12. Udržování aktuální evidence jednotek a všech jejich parametrů
    potřebných pro zpracování předpisů záloh, vyúčtování ročních
    nákladů apod.
13. Vedení aktuálního přehledu salda plateb vyúčtování, záloh a
    ostatních investičních akcí
14. Udržování a aktualizace informativních nástěnek umístěných ve
    společných částech objektu
15. Poradenská činnost při uzavírání smluv o dodávce energií a služeb
    (nebo jejich uzavírání)
16. Poradenská činnost při uzavírání pojistných smluv ke spravované
    nemovitosti, v případě žádosti výboru, jeho zastupování v případě
    pojistných událostí.
17. Evidence pojistných událostí, zajištění odstranění pojistných
    událostí
18. Účast správce na shromáždění vlastníků jednotek –
    1× ročně